Friday, May 29, 2015

Today, I Passed the Board Exam for Real Estate Brokers

Today, by the grace of our Lord and Savior Jesus Christ, I passed the Real Estate Brokers PRC licensure examination. (PRC Real Estate Board Exam Results)

I am grateful to all the people who helped me achieve this. All due credit to the organizers of the CRESAR review seminars held by REBAP-LMP, but most of all to God for setting my paths straight.

I'd like to thank Mr. Jay Castillo, of foreclosurephilippines.com for the information that led me to REBAP-LMP - the organizers of the CRESAR seminars I attended. It was through his blog that I found them. 

Thanks to all the good people of REBAP-LMP, especially Sir Roland Angeles, Ma'am Aurora Suerte, Atty. Gabs, Virgilio Monghe and everyone.

I'd also like to give special mention to my wife, Rowena, who nursed me back to health, took care of the kids and even cleaned up my review room when I got better.


Mahal, maraming salamat sa iyo.

A test, is a test, is a test, is a test 
It's supposed to be a measure of the ability to perform something competently - it's also a good measure to ensure that practitioners of whatever profession are held accountable for the mistakes, errors and problems that may arise during the practice of their calling.

As a Bedan (High School), I believe that all glory and honor belongs to God. I understand what the motto is for now. 

Ora et Labora(Prayer and Work)
We are but dust in the universe. We study the things around us, that has been there for eternity. More so, we study the things that others before us, have made. And, they are also finite beings. 

Now that I have experienced taking a professional board examination, and passed it. I have mixed feelings, one of them is part-morose. 

In the course of my attendance in the seminars, I've met quite a good number of people who deserved to pass that exam, but sadly didn't. 

I had the benefit of a support system that encapsulated me during the course of our studies. It is through these circumstances that I was able to study harder. 

I feel for them as it is their livelihood and they've been practicing real estate for a long time. They have all the practical knowledge. 

God's Plan
As it is, it's very difficult to discern God's Plan in our lives. All of us live lives in pursuit of something and along the way we encounter all sorts of things. Sometimes we think that what we want is good for us. Or what's best for us is in line with God's plan - then something mighty comes along to shatter all our beliefs. Right then and there, our preconceived notions of our destinies are shattered. 

Passing the Test
I'm overjoyed in passing the test, but it's only the beginning of something new. I made a promise to myself that when I pass this, I'll do another thing. The circumstances are quite - challenging as they are. 

But, along my reviews, I have been reading the Bible a lot. Proverbs 3:6 is particularly powerful. 


    "Trust in the LORD with all your heart And do not lean on your own understanding. In all your ways acknowledge Him, And He will make your paths straight."


Thursday, May 21, 2015

"Busy sa Pagpapayaman"

Ako'y busy sa pagpapayaman,
Kaya't kayo'y wag mag-alinlangan

Pag-uwi ko sa inang bayan,
Tiyak na lahat ay magsisigalakan!

Galing ako diyan, galing ako dito,
Tignan aking Instagram, may bagong selfie ako!

Sa bayan ng banyaga, ang accent kahanga-hanga
I got da twang "can you even understand slang?"

Po, po, po, po, opo?
Ho, ho, ho, ho, oho?

Sorry it got all lost in translation...

Your intellectual capacity,
got nothing on my perspicacity

May bling ako sa leeg, may gadgets at iba pa
Everything I wear is from Italy and Prada

Dollar, Euro, Great British Pounds ang uwi ko
Kaya everything I say manahimik kung gusto niyo...

I give to charity and such, and visit my peeps and my homies
I condescend and ascend because I work hard for my monies...

I'm a self-made man in this capitalistic world
If you don't believe me, can't you even hear my word?

Hey all! I'm big money,
dripping with booze and honey...

Pag-uwi ko ng Pinas, I see everything's the same
But everything has changed and my peeps have gotten strange

But my credit's legit?
I put it all to the limit,

But once the money's gone,
My friends tell me it's all done

Bayan kong Pilipinas, ganun pa rin ang kalakaran
kaawa-awang kamag-anak, ayan kasi hindi nag-aral

Ayan kasi, ganito ang ginawa
Ayan kasi, hindi masipag gumawa

Ayan kasi, hindi umakyat ng eroplano
Ayan kasi, naiwan sa bayan niyo

Ayan kasi, hindi kayo nag sakripisyo
Ayan kasi, hindi kayo nagpayaman..

If you're progressive like in the States
I'm pretty sure you'll be just like me.


Wednesday, May 06, 2015

Ang "Pakikisama" sa Korapsyon at Kultura

Para sa maraming Pilipino, ang kaugalian ng "pakikisama" ay nag-uugat sa magandang relasyon sa pakikipag-ugnayan at pakikipagkaibigan. Ngunit, BABALA! Mag-ingat sa mga patibong...

Nais kong tahakin ang isyu na ito, sapagkat sa aking palagay - mula sa maliliit na mga pangyayari o paktor nagmumula ang mga malalaki nating problema sa bayan. Isa ang pakikisama sa mga paktor na ito.


Ano nga ba ang pakikisama?
Ito ay pagbabahagi ng iyong oras, panahon, paniniwala (at kung minsan - pera) para sa pakikipagkapwa sa iyong mga kapitbahay o kahit sa mga taong hindi kilala. Kung minsan, ang pakikisama ay naaangkop pati na rin sa mga kaibigan ng kaibigan o kamag-anak ng kamag-anak na hindi taga dun sa lugar na iyon. Mabuti sana kung hanggang doon na lang ang depinisyon ng "pakikisama" ngunit hindi natin maikakaila na karaniwang may alak sa mga pagtitipong ito.

Ito'y isang komplikadong konsepto, na sa aking palagay ay mas maraming naidudulot na masama kaysa mabuti.

Naniniwala rin ako na ito'y nagdudulot sa pagkawala o pagsasawalang bahala ng prinsipyo ng tao - maging ang pananalig nito sa batas at sa Diyos.

Dito ngayon pumapasok ang pagtanggap sa "status quo", kompromiso o ang pagtanggap ng kasalukuyang kalakaran sa isang lugar. Wala sanang problema, kung ang mga pakikisamahan mo ay mga taong matuwid ang hangarin at paniniwala.

Paano, kapag sila'y mga baluktot?

Obligasyon
Karaniwang nagsisimula ang pakikisama sa pagtawag sa iyo ng mga manginginom ng isang barangay o lugar. Marahil, ito ay isang hindi eksaktong deskripsyon, ngunit sa kanayunan ng ibang mga lugar, eto ang karaniwang pangyayari. Sa buhay sa Pilipinas, sa madaling salita ay may dalawang uri ng mga tao - ang mga nananahimik - at ang mga manginginom.

  1. Ang mga nananahimik ay yung mga taong may hanapbuhay, trabaho at karamptang gawain sa kanilang buhay. Tahimik sila pagkat sila ay busy sa pag-angat ng kanilang kabuhayan.
  2. Ang mga chronic na manginginom ay yung mga taong hindi mapakali sa kalsada at parating naghahanap ng pagkakaabalahan, pagkakakitaan o ng taong makakapitan at mahuhuthutan...

Maaaring maging maganda ang kalalabasan ng samahang ito, maaaring hindi. Kapag ikaw ay hindi sanay sa kaugalian ng mga manginginom, marahil ay ikaw pa ang mapahamak. Kung hindi naman,
ikaw ay lalasingin upang:

  1. Maihayag mo ang iyong mga personal na problema, at matukoy nila ang iyong mga kahinaan.
  2. Maakit ng isang babaeng sa kanila manggagaling, at ikaw ay makompromiso.
  3. Matukoy nila kung ano ang iyong layunin at kakayahan sa buhay - upang sila ay makahingi o makadispensa ng tulong. 

Itutuloy...